Zilveresdoorn 7

Riante twee onder één kapwoning op de Heeswijkse Kampen

137 m² woonoppervlakte | 3 slaapkamers | energielabel A+

Aan de Zilveresdoorn 7 in Cuijk staat deze mooie en frisse twee onder één kapwoning uit 2015. De woning beschikt over 137 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. Onder de fijne overkapping heb je bovendien een prettige plek om ook op minder warme dagen buiten te zitten. Met energielabel A+, volledige isolatie en 344 m² eigen grond is het een complete woning waar je zo in kunt.

Ligging

De woning ligt aan een rustige straat in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Heeswijkse Kampen in Cuijk. De wijk kenmerkt zich door een prettige combinatie van moderne woningen, groenvoorzieningen en verschillende speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op korte afstand en ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Het centrum van Cuijk, met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen, is gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de ligging aantrekkelijk. De nabijgelegen Kraaijenbergse Plassen bieden volop mogelijkheden om te genieten van het water en de natuur. Daarnaast beschikt Cuijk over een treinstation met een goede verbinding richting Nijmegen en Venlo. Via de nabijgelegen A73 zijn ook Nijmegen en andere omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken op de begane grond.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. Hierdoor voelt de woonkamer licht en prettig aan. De aanwezige horren zorgen ervoor dat je de ramen op warme dagen prettig open kunt zetten.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die samen met de woonkamer het centrale leefgedeelte van de woning vormt. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische bijkeuken aanwezig, ideaal voor extra bergruimte en dagelijkse huishoudelijke zaken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en zijn naar eigen wens in te richten. Een van de kamers kan bijvoorbeeld ook uitstekend worden gebruikt als werk- of logeerkamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer van de woning. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en is dit een fijne ruimte om te gebruiken als slaapkamer, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. De overkapping vormt daarbij een fijne verlenging van het huis en biedt een beschutte plek om langere tijd van de tuin te genieten.

Naast de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra. Op de eigen oprit is daarnaast parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2015
• Woonoppervlakte 137 m²
• Drie slaapkamers
• Energielabel A+
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
• Zonnepanelen aanwezig
• Achtertuin met overkapping gelegen op het westen
• Aangebouwde stenen garage
• Parkeren op eigen terrein
• Horren aanwezig in de woonkamer, bijkeuken, op de eerste verdieping en op zolder
• Waterontharder van Boshuis
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, badkamer, bijkeuken en garage