Willemsweg 23

6531 DA Nijmegen
€ 725.000 k.k.
168 m2 wonen
0 m2 perceel
6 slaapkamers
A energielabel

Omschrijving

Opgelet beleggingspand welke in verhuurde staat wordt verkocht! Ontdek hier de unieke kans op de Willemsweg 21 en 23 te kopen.

Deze panden, bestaande uit een benedenwoning (bedrijfspand) – en bovenwoning (kamerverhuur).

De benedenruimte is momenteel verhuurd aan een lokale slager die al lange tijd een bloeiend bedrijf runt op deze locatie. Deze ruime benedenwoning omvat een winkelgedeelte, een kantoorruimte met aangrenzende toiletruimte, en achter het pand bevinden zich diverse schuren voor opslagmogelijkheden.

De bovenwoning wordt momenteel kamergewijs verhuurd, met in totaal 5 kamers die zorgen voor een aantrekkelijke huurstroom. Naast de kamers beschikt deze bovenwoning over een eenvoudige keuken en een badkamer met toilet, wastafel en een bad/douche combinatie.

Totale huurinkomsten €4.200 per maand exclusief gas water en elektra. De vijf kamers op de bovenverdieping genereren een maandelijks inkomen van €2.450, terwijl de benedenruimte een kale huur opbrengt van €1.750 per maand. Dit brengt het totale jaarlijkse huurinkomen op een €50.400,-

Medewerker Milan

Vragen over Willemsweg 23?

Milan helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 725.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, Warmtepomp
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Inhoud 461 m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 9
  • Slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan