Vicaris Hermansstraat 4

Wil jij graag vrijstaand wonen in Grave en zoek je een woning waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is Vicaris Hermansstraat 4 zeker het bekijken waard. Deze vrijstaande woning heeft een royaal woonoppervlak, een perceel van 491 m², energielabel A en vooral heel veel mogelijkheden. Door de ruime opzet en de verschillende aparte ruimtes kun je hier alle kanten mee op. Denk aan een fijne werkplek aan huis, een speelkamer, hobbyruimte of juist extra bergruimte. Dit is zo’n woning waar je met een goed plan echt iets heel moois van kunt maken.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de verschillende ruimtes in de woning. De woonkamer is met ca. 81 m² bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden om meerdere zit en eetgedeeltes te creëren. De vide in de woonkamer geeft de ruimte direct karakter en zorgt, samen met de hoge nok en glazen binnenpui, voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Juist door deze royale basis kun je de woning helemaal naar eigen wens indelen en aankleden.

Verder beschikt de begane grond over praktische ruimtes zoals een bijkeuken en toiletruimte. Deze extra ruimtes maken de woning niet alleen functioneel, maar zorgen er ook voor dat je de woonruimte op een prettige manier kunt gebruiken.

Op de eerste etage bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. In totaal beschikt de woning over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier geldt: de basis is goed en met de juiste afwerking kun je de ruimtes helemaal naar je eigen smaak maken.

Buiten:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. Door de ligging rondom heb je op meerdere plekken buitenruimte en kun je de tuin op verschillende manieren gebruiken. Parkeren kan op eigen terrein en er is zelfs een elektrische laadpaal aanwezig.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1988, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van ca. 174 m². Het perceel is 491 m² groot en de verwarming vindt plaats via een c.v.-ketel. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom: een ruime vrijstaande woning met een fijne basis, veel aparte ruimtes en volop potentie. Ben jij op zoek naar een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan zien we je graag aan de Vicaris Hermansstraat 4 in Grave.