Veldzuring 13

Vijf slaapkamers, een serre, garage, schuurtje en zonnige tuin op het zuidwesten

Aan de rustige Veldzuring in Cuijk staat deze ruime twee onder één kapwoning uit 1990. Met vijf slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 123 m², een aangebouwde garage, schuurtje en een serre is dit een fijne gezinswoning met volop ruimte voor nu én later. De woonkamer is prettig licht en vormt samen met de keuken en serre een comfortabele leefruimte. De woning ligt in de wijk Heeswijkse Kampen, een ruim opgezette woonomgeving met voornamelijk gezinswoningen, groen en voorzieningen van Cuijk binnen handbereik.

De Heeswijkse Kampen is een prettige wijk voor wie rustig wil wonen, maar wel graag dichtbij dagelijkse voorzieningen blijft. In de omgeving zijn scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Cuijk goed bereikbaar. De rustige straten, de ruime opzet en de vele woningen met eigen opritten geven de buurt een verzorgd en gemoedelijk karakter.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijne lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar je met gemak een ruime eettafel kwijt kunt. De open keuken is praktisch opgesteld en beschikt over veel werk en kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de serre, een fijne plek die het woonhuis en de tuin op een prettige manier met elkaar verbindt. Hierdoor geniet je ook op koelere dagen van het buitengevoel.

De fijne garage is bereikbaar via de oprit en de tuin. Die is voorzien van elektra en water. Een praktische ruimte voor de auto, fietsen, opslag of hobby’s.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde ligt. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separate toiletruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers aanwezig, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen. Ook is er praktische bergruimte en een aparte wasruimte aanwezig.

Tuin en parkeren
De achtertuin ligt op het zuidwesten en meet circa 93 m². Met een diepte van ongeveer 12,8 meter is er voldoende ruimte voor een terras, groen, speelruimte en een fijne zitplek in de zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een aangebouwde stenen berging.

Parkeren kan op eigen terrein voor de garage en daarnaast is openbaar parkeren in de straat ook mogelijk.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1990
Woonoppervlakte circa 123 m²
Vijf slaapkamers
Garage met elektra en water
Achtertuin van circa 93 m² op het zuidwesten
Energielabel C
Vloerisolatie en dubbel glas
Remeha cv-ketel uit 2022