Postdwarsweg 12

Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin in Nijmegen-Oost!

Aan de Postdwarsweg 12 staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1901 met een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 148 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een kelder en een diepe achtertuin van 69 m². De ligging aan een rustige woonstraat in Nijmegen-Oost maakt dit een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.

De woning ligt in Hengstdal, onderdeel van het geliefde Nijmegen-Oost. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld met veel karakteristieke woningen en een prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, horeca, scholen en sportvoorzieningen kun je terecht in de directe omgeving. Ook het centrum van Nijmegen, de universiteit en het Radboudumc zijn goed bereikbaar.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van 29 m² en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Hier kun je een fijne plek creëren om samen te komen of juist heerlijk te ontspannen. De indeling biedt verschillende mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Vanuit de woning is de diepe achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden ruimte voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De woning beschikt daarnaast over een kelder die zorgt voor extra bergruimte. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is met een oppervlakte van 69 m² en een diepte van 12 meter heerlijk ruim. Door de ligging op het zuiden en westen kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Parkeren

Parkeren is mogelijk op de openbare weg.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1901
• Woonoppervlakte 81 m²
• Perceeloppervlakte 148 m²
• Twee slaapkamers
• Twee woonlagen en een kelder
• Achtertuin 69 m², 12 meter diep en 4,8 meter breed
• Achtertuin gelegen op het zuidwest
• Energielabel D
• Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk