Opaalstraat 73

Een heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval, een tuin op het zuidoosten, 4 grote slaapkamers (4 mogelijk) én een heerlijke badkamer met whirlpool We hebben het hier over de Opaalstraat 73 in Nijmegen! Een fijne tussenwoning met een erg veel ruimte, een stenen berging en vrije achterom staat nu te koop!

Deze woning ligt op een uitstekende locatie ten opzicht van de ziekenhuizen, het stadscentrum en diverse ontsluitingswegen. De ligging aan een rustige straat met diverse speelveldjes zorgt voor een fijne woonomgeving voor kinderen.

Indeling:

Deze woning is gelegen aan een rustige straat met groen perkje aan de voorzijde en er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor jou en jouw gasten. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toegang tot een toiletruimte en doorgang naar het souterrain. De fijne uitgebouwde doorzonkamer heeft een open doorgang naar de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en doorgang naar de tuin welke op het zuidoosten is gelegen is. Hierdoor heb je vrijwel de hele dag zon in de achtertuin. In de tuin staat een stenen berging en je hebt een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd (voormalig 3) en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en whirlpool.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping, deze verdieping is voorzien van 2 dakkapellen om extra ruimte te creëren. Hierdoor heb je zowel een ruime voorzolder als 2 grote slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 1960. Het woonoppervlak is ca. 90 m² (exclusief zolder), perceeloppervlakte ca. 135 m² inhoud van de woning is ca. 405 m³, Energielabel D.