Marterstraat 2

In een groene, kindvriendelijke omgeving aan de Marterstraat in Beek ligt deze ruime hoekwoning met een diepe achter- en zijtuin. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen, maar natuurlijk ook voor iemand die op zoek is naar een ruime woning. Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht – een perfecte kans om er jouw droomhuis van te maken!

Beek-Ubbergen ligt prachtig groen, tussen de stuwwal van het Rijk van Nijmegen en de Ooijpolder. De woning bevindt zich nabij diverse natuur- en landschappelijk aantrekkelijke gebieden en tegelijkertijd op slechts 10 autominuten, 20 minuten fietsen van het historische centrum van Nijmegen. Het centrum is ook met de bus in 10 minuten bereikbaar. Vanuit de woning loop je zo de beboste heuvels in, waar je kunt genieten van de schitterende natuur met talloze wandelpaden, beekjes, weilanden, boomgaarden en vergezichten over de Ooijpolder en de Waal. De woning ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand van het Wylerbergmeer en diverse sportfaciliteiten.

Beek beschikt over een basisschool en vlakbij in Ubbergen een middelbare school, gezellige horeca, een actief verenigingsleven, veel sportfaciliteiten en sociale activiteiten voor jong en oud tevens vind je in de buurt een supermarkt, apotheek, DHZ markt, bloemist etc. Op het sport-, zwem- en recreatieterrein bij het Wylerbergmeer worden diverse evenementen georganiseerd. Een unieke plek om te wonen!

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, toilet en fonteintje, meterkast en trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime, lichte woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de woonkeuken. Aan de zijkant vind je de bijkeuken, die directe toegang geeft tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn uitgerust met handige inbouwkasten. De slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en ligbad. Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje.

Zolderverdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee grote dakramen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een royale diepte van maar liefst 20 meter. De tuin is groen aangelegd en beschikt over twee zitjes, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig. Verder bieden de zijtuin en voortuin voldoende ruimte voor speeltoestellen of een moestuin.

Algemeen: woonoppervlakte ca. 131 m², inhoud ca. 504 m³, bouwjaar 1967, perceeloppervlakte 360 m², energielabel C.