Houtsnipwal 88

Drie slaapkamers, een luxe afwerking en een woning die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd maken dit een bijzonder compleet geheel. We hebben het hier over Houtsnipwal 88 in Cuijk, een goed onderhouden hoekwoning met vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen, een carport en een fraai aangelegde tuin met overkapping, gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk.

Je komt binnen in de hal met toilet en loopt door naar de woonkamer. Deze is ruim en sfeervol ingericht en voorzien van een inbouwhaard. In 2015 is de begane grond volledig aangepakt, waarbij de elektrische installatie is vernieuwd, de keuken is vervangen en door het verplaatsen van de scheidingswand richting de hal is de keuken circa 40 cm breder geworden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een tegelvloer, wat zorgt voor een strak geheel en veel comfort.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer die in 2015 is uitgebouwd en volledig vernieuwd. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Ook zijn in dat jaar alle radiatoren op de eerste verdieping en zolder vervangen. In 2023 is hier bovendien airconditioning geplaatst, net als op de begane grond.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer en extra bergruimte. In 2015 is deze verdieping volledig afgewerkt. In 2022 is het dak van de zolder geïsoleerd en afgetimmerd en is er een groter dakvenster geplaatst, wat zorgt voor extra licht en comfort.

De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een fijne overkapping. In datzelfde jaar zijn ook de schuur, carport en voortuin volledig gerenoveerd. De tuin is fraai aangelegd en heeft een prettige ligging op het oosten en zuiden. Daarnaast is er een balkon aanwezig en een vrijstaande stenen berging met elektra.

In 2022 zijn kunststof kozijnen geplaatst, zonnepanelen aangebracht en is een rolluik op zonne-energie bij de dakkapel geïnstalleerd. De woning beschikt over dak en muurisolatie, dubbel glas en wordt verwarmd via een Remeha Calenta cv ketel uit 2015 (eigendom). Met deze investeringen is de woning comfortabel, goed onderhouden en klaar voor de toekomst.

Algemene informatie
Woonoppervlakte 123 m² | Perceel 146 m² | Inhoud 424 m³
Bouwjaar 1972 | Energielabel C (geldig tot 14-03-2035)