Fazantenveld 114

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, serre en energielabel A++

Aan het Fazantenveld 114 in Cuijk staat deze ruime tussenwoning uit 1971. Met maar liefst 147 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een woonkamer van circa 46 m² is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning beschikt daarnaast over een serre met vloerverwarming en een achtertuin op het zuiden. Met energielabel A++ is de woning bovendien bijzonder energiezuinig (gasloos).

Ligging

De woning ligt aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke wijk Padbroek. Basisscholen, winkels, supermarkten en speelgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het centrum van Cuijk en het NS-station liggen op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de nabijgelegen bossen ideaal voor een wandeling en is de A73 richting Nijmegen en Venlo binnen enkele autominuten bereikbaar.

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de overige vertrekken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 46 m² en biedt daarmee volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De serre vormt een prettige aanvulling op de leefruimte en zorgt voor extra contact met de achtertuin. Dankzij de aanwezige vloerverwarming is het hier ook op koudere dagen aangenaam verblijven. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte en een provisieruimte, waardoor spullen gemakkelijk uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de nokverhoging is hier extra ruimte en een prettigere stahoogte ontstaan. De verdieping maakt deel uit van de in totaal vijf slaapkamers die de woning rijk is. Ook zijn er een wasruimte en stookruimte aanwezig.

Tuin en berging

De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom. Hier heb je voldoende ruimte om een fijne zitplek te creëren en buiten te genieten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

Bij de woning horen twee garageboxen, eveneens voorzien van elektra. Deze worden optioneel aangeboden.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1971
• Woonoppervlakte circa 147 m²
• Woonkamer circa 46 m²
• Vijf slaapkamers
• Energielabel A++
• Gasloos
• Voorzien van HR++ en HR+++ glas
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming uitsluitend in de serre
• Nokverhoging op de zolderverdieping
• Serre aanwezig met zonnescherm
• Vrijstaande stenen berging met elektra
• Airconditioning aanwezig
• Glasvezelaansluiting
• Twee garageboxen met elektra (optioneel)