Eikenwal 12

Vrijstaand wonen op ruim 1.000 m² met vijf slaapkamers en vrij uitzicht

Aan de Eikenwal 12 in Ottersum staat deze vrijstaande woning uit 1976 op een royaal perceel van maar liefst 1.041 m².
Met circa 163 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een grote aangebouwde carport is er volop ruimte voor het hele gezin. Wat deze plek vooral bijzonder maakt, is de ligging aan de rand van het dorp. Vanuit huis en de tuin kijk je prachtig vrij uit over de achtergelegen akkerlanden, waardoor je hier iedere dag geniet van ruimte, groen en een weids uitzicht.

Ottersum heeft een prettig dorps karakter en wordt omgeven door het groene landschap van Noord-Limburg. Je woont hier rustig en ruim, terwijl de dagelijkse voorzieningen in Ottersum en het nabijgelegen Gennep goed bereikbaar zijn. De open omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen en zorgt ervoor dat je hier echt het gevoel hebt buitenaf te wonen, zonder ver van het dorp verwijderd te zijn.
Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal.
De woonkamer (met airconditioning) is met 54 m² heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.
De woning beschikt daarnaast over een keuken (met airconditioning), bijkeuken en praktische bergruimte (bereikbaar middels een vlizotrap). De bijkeuken zorgt voor extra gemak en biedt ruimte voor huishoudelijke apparatuur en voorraad. Deze bijkeuken wordt gebruikt als een aparte wasruimte en extra bergruimte.
Op deze benedenverdieping bevindt zich eveneens een slaapkamer (met airconditioning), toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De aangebouwde carport is met circa 13 meter diep en 3 meter breed opvallend ruim. Hierdoor is er niet alleen plaats voor auto’s, maar ook volop ruimte voor fietsen, gereedschap, een werkbank of extra opslag.
Dankzij de open ligging rondom het huis valt er prettig daglicht naar binnen en vormt het uitzicht op de groene omgeving een mooie achtergrond voor het dagelijkse leven. Naast de ruime carport is er een houten berging aanwezig.
Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein en daarnaast zijn er openbare parkeermogelijkheden in de omgeving.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. In totaal telt de woning vijf slaapkamers, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of het inrichten van een hobby of logeerkamer.
In één van deze kamers is via een vlizotrap een grote vliering (ongeveer 45m2) bereikbaar, die zich over de hele woning uitstrekt.

Tuin en buitenruimte
Rondom de woning ligt een royale voor, zij en achtertuin. De achtertuin alleen al is circa 25 meter diep en maximaal circa 20 meter breed. Hier ervaar je volop ruimte en privacy en is meer dan genoeg plek voor verschillende terrassen, speelruimte voor kinderen of een uitgebreide groene tuin.

Het grote pluspunt is zonder twijfel de vrije ligging aan de achterzijde. Vanaf het perceel kijk je uit over de akkerlanden en ervaar je nauwelijks dat je nog zo dicht bij het dorp woont. Juist die combinatie van een royaal perceel, een open uitzicht en de voorzieningen van Ottersum binnen bereik maakt dit een bijzonder fijne woonplek.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning uit 1976
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR en HR+ glas
• Energielabel B
• Airconditioning aanwezig
• Gelegen aan de rand van Ottersum
• Prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen akkerlanden
• Woonoppervlakte circa 163 m²
• Perceeloppervlakte maar liefst 1.041 m²
• Vijf slaapkamers
• Woonkamer 54 m²
• Grote achtertuin van circa 500 m²
• Aangebouwde carport met ruimte voor twee auto’s
• Parkeren op eigen terrein