Dommer van Poldersveldtweg 29

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Nijmegen? Dan is dit lichte 2-kamer hoekappartement in het populaire Nijmegen-Oost zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex uit 2011, biedt deze woning circa 54 m² woonoppervlakte, een beschutte loggia en een eigen berging. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij geniet je bovendien van extra rust en privacy.

De locatie is uitstekend. Nijmegen-Oost staat bekend om zijn karakteristieke sfeer, gezellige horeca, winkels en fijne woonomgeving. Op korte afstand vind je het bruisende stadscentrum, terwijl ook de prachtige Ooijpolder binnen handbereik ligt voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht in het groen.

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de praktische berg- en installatieruimtes met onder andere de witgoedaansluiting en de cv-installatie.

De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor dit een prettige ruimte is om thuis te komen of gasten te ontvangen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser en oven zijn de afgelopen jaren vernieuwd.

De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Vanuit de slaapkamer stap je direct de loggia op. Door de ligging aan het einde van de galerij geniet je hier van extra privacy.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ruime doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. Het badkamermeubel en de spiegel zijn recent vernieuwd.

De loggia vormt een beschutte buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Parkeren in de straat is mogelijk met een parkeervergunning.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2011
• Woonoppervlakte ca. 54 m²
• Inhoud ca. 189 m³
• Energielabel A
• Separate berging
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
• Intergas Kombi Kompakt HR28 c.v.-ketel uit 2011
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 127,-