Amalia van Solmslaan 35

Uitstekend onderhouden, een ruime overkapping, extra kamer op zolder, airco en een open keuken! We hebben het hier over Amalia van Solmslaan 35 in Grave, een volledig gemoderniseerde tussenwoning van alle gemakken voorzien!

Indeling:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte; deze is voorzien een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De open keuken is direct het middelpunt van de woning en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer geeft veel lichtinval en is voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tuin aan de achterzijde, deze is voorzien van een nette overkapping en een stenen berging met toegang tot de achterom.

De eerste verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Met een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is lager dan 2 meter, dus wordt niet meegenomen in het woonoppervlak. Desalniettemin is deze ruimte goed bruikbaar als slaapkamer.

Algemene informatie: Het bouwjaar van deze woning is 1968, voorzien van energielabel B. Woonoppervlakte ca. 86m² exclusief zolder. Inhoud ca. 346 m³.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.