Aldenhof 6172

6537 DP Nijmegen
Verkocht
€ 289.000 k.k.
130m2 wonen
217m2 perceel
4 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

In groene omgeving nabij recreatiegebied de Berendonck en diverse wijkvoorzieningen gelegen verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van een basisschool aan een verkeersarme straat. Door de ligging en indeling ideaal voor een gezin! De wijk Aldenhof is ruim opgezet, kent brede straten, royale woningen op ruime kavels, veel openbaar groen en een prima bereikbaarheid. Er is een perfecte aansluiting via de nabijgelegen uitvalswegen richting het landelijk wegennet (A73 en A50).

Indeling
begane grond: vestibule, hal met meter-/trapkast en toiletruimte.Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de tuin. De gesloten keuken eveneens voorzien van toegang tot de tuin, dient gemoderniseerd te worden. De achtertuin is extra ruim opgezet doordat het perceel op de hoek ligt. Verder beschikt de tuin over een stenen berging met stroomvooziening en twee achterommen: nabij de schuur en via het pad naast de woning.

Eerste verdieping: overloop met drie royale slaapkamers, badkamer met inloopdouche, tweede toilet, vaste wastafel en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit de overloop toegankelijke volwaardige verdieping met slaapkamer met een dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Verder vind je hier op de voorzolder de cv-opstelling.

Algemeen
– de woning dient gerenoveerd te worden
– deels voorzien van isolerende beglazing
– ruime hoekwoning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
– kindvriendelijke wijk
– centrale ligging

Specifieke kenmerken
– Bouwjaar ca. 1968
– Woonoppervlakte ca. 130 m²
– Inhoud ca. 464 m³
– Perceeloppervlakte ca. 217 m²

Medewerker Milan

Vragen over Aldenhof 6172?

Milan helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 289.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Schuur Vrijstaand steen
  • Hoofdtuin locatie Zuid
  • Hoofdtuin breedte 7.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 11 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 130m2
  • Inhoud 464m3
  • Perceeloppervlakte 217m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan