Houtsnipwal 40

Vier slaapkamers | tuin op het zuiden | parkeren op eigen terrein

Deze tussenwoning aan de Houtsnipwal 40 in Cuijk biedt met 121 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1973 en ligt aan een rustig pleintje in een groene woonomgeving. Binnen is er een goede basis aanwezig, waarbij een aantal onderdelen naar eigen smaak verder kan worden afgewerkt of gemoderniseerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd en zijn zeker nog niet aan vervanging toe.

Ligging

De woning ligt in een rustige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. De dagelijkse voorzieningen van Cuijk zijn goed bereikbaar, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook het centrum van Cuijk en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Door de combinatie van voorzieningen en de groene omgeving woon je hier rustig, maar toch praktisch.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 31 m² en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel. Door de grote ramen van de schuifpui kom er meer dan voldoende licht binnen

De keuken is in 2018 vernieuwd en verkeert nog in nette staat. Hierdoor is hier niet direct een grote aanpassing nodig en kun je je vooral richten op de onderdelen van de woning die je eventueel naar eigen smaak wilt moderniseren.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden ruimte voor bijvoorbeeld slaapkamers, een werkkamer of een kinderkamer. Ook de badkamer is in 2018 vernieuwd en ziet er nog verzorgd uit. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De aanwezigheid van een dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast zijn op deze verdieping een wasruimte, stookruimte en bergruimte aanwezig.

Buitenruimte

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van ongeveer 47 m². Hierdoor is er voldoende plek voor een terras en verdere inrichting naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een balkon en een berging.

Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. En voor visite of een tweede auto bied het plein meer dan voldoende ruimte om de auto te parkeren.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1973
• Woonoppervlakte 121 m²
• Vier slaapkamers
• Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd 2018
• Energielabel C
• HR++ beglazing
• Achtertuin van ongeveer 47 m² op het zuiden
• Balkon aanwezig
• Parkeren op eigen terrein
• Carport aanwezig