Zadelmakersdreef 15

Drie slaapkamers, een riante tuin met eigen achterom én een vrijstaande stenen garage, die gebruikt kan worden als praktijkruimte. We hebben het hier over Zadelmakersdreef 15 in Cuijk: een hoekwoning uit 1967 met 94 m² woonoppervlakte, energielabel A en 13 zonnepanelen.

Cuijk beschikt over een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca. Dankzij het treinstation en de ligging nabij de A73 zijn Nijmegen en de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ook de Maas en de groene omgeving liggen op korte afstand voor wandelen en fietsen.

De woning ligt in een rustige woonwijk en beschikt over een voor, zij en achtertuin. De tuin loopt vanaf de voorzijde langs de woning door naar de achterzijde, waardoor er volop ruimte is om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Via de achterom bereik je zowel de tuin als de aangebouwde berging. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, welke momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Een fijne extra ruimte voor werken aan huis, een hobby of opslag.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 24 m². De woning telt in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee etages. De badkamer is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Verder is er een separate toiletruimte en bergruimte aanwezig.

Ook op energiegebied is de woning prettig uitgevoerd. Zo beschikt de woning over energielabel A, zonnepanelen en HR++ en HR+++ beglazing. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas HRE cv ketel uit 2018, welke in eigendom is.

Een fijne hoekwoning voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met veel buitenruimte, garage en een gunstige energieprestatie in Cuijk.

Bijzonderheden:

energielabel A
praktijk ruimte aan huis met airco
13 zonnepanelen
HR++ en HR+++ aanwezig
Badkamer 2022
Riante tuin
Parkeren op eigen terrein