Veldoven 44

Aan de Veldoven 44 in Cuijk ligt deze ruime en lichte tussenwoning met maar liefst 158 m² woonoppervlakte, een fijne achtertuin op het westen en een royaal privédakterras. De woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd, voorzien van HR+-glas en beschikt over energielabel A. Door de ligging aan het water, het vrije uitzicht en de prettige woonwijk woon je hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen van Cuijk binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Een groot pluspunt van de ligging is dat er geen doorgaande weg direct voor de deur ligt. Voor de woning bevindt zich een speelveld/speeltuin, wat zorgt voor een prettig vrij gevoel en een kindvriendelijke woonomgeving. Daarnaast ligt in de directe omgeving een passantenhaven, waardoor de waterrijke ligging extra tot zijn recht komt en er volop mogelijkheden zijn om te genieten van recreatie op en rondom het water.

De woning heeft een moderne en ruime opzet, verdeeld over drie woonlagen. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer van ca. 69 m², een complete badkamer en meerdere praktische ruimtes is dit een huis dat veel mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De combinatie van ruimte, licht, comfort, de ligging en de buitenruimtes maakt dit een bijzonder prettig woonhuis.

Indeling

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is van royaal formaat en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek, een grote eettafel en eventueel een extra werk- of speelhoek. Door de ruime indeling en de lichtinval voelt deze leefruimte open en prettig aan.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt daarmee een centrale plek in huis. Hier is voldoende ruimte om uitgebreid te koken en tegelijkertijd contact te houden met de rest van de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het netjes uit het zicht plaatsen van voorraad of huishoudelijke apparatuur.

Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een groot gezin, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ieder hun eigen gebruiksmogelijkheden.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel, whirlpool en een inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over twee aparte toiletten, wat het wooncomfort extra vergroot.

Een bijzonder pluspunt is het privédakterras. Hier heb je een heerlijke extra buitenruimte met veel privacy en een vrij gevoel. Daarnaast is er een achtertuin van ca. 65 m², gelegen op het westen. Hierdoor kun je hier vooral later op de dag en in de avond fijn van de zon genieten. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op het mandelige binnenterrein. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte: ca. 158 m²
• Privédakterras aanwezig
• Achtertuin van ca. 65 m² op het westen
• Vijf slaapkamers
• Twee aparte toiletten
• Twee parkeerplaatsen op het mandelige binnenterrein
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+-glas
• Energielabel A
• Voorzien van zonnepanelen en airconditioning
• Geen doorgaande weg direct voor de deur
• Speelveld/speeltuin direct voor de woning
• Passantenhaven in de directe omgeving