Tijgerstraat 7

Aan de Tijgerstraat 7 in Nijmegen ligt dit appartement op de bovenste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex uit 1953. De woning heeft een prettige, lichte uitstraling en dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht voelt het geheel ruim en open aan. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je mooi weg over de omgeving, wat de woning een fijne mate van privacy en rust geeft. Tegelijk woon je hier op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer, horeca en sportvoorzieningen binnen handbereik.

De Hazenkamp is een geliefde wijk die bekendstaat om haar prettige combinatie van rust, levendigheid en een centrale ligging. De buurt heeft een gevarieerd straatbeeld met karakteristieke bebouwing, volwassen groen en een aangename woonomgeving waar je je snel thuis voelt. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de wijk praktisch maakt voor een brede doelgroep. Daarbij zorgt de mix van rustige woonstraten en de nabijheid van de stad voor een fijne balans tussen comfortabel wonen en de dynamiek van Nijmegen.

Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Vanuit hier ontvouwt zich een praktische indeling, waarbij wonen en slapen op een prettige manier van elkaar zijn gescheiden. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en toegang heeft tot het zonnige balkon. Door de opzet is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een separate ruimte met witgoedaansluitingen wat zorgt voor gemak en extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Slaapkamer 1 is ca. 12 m2 en beschikt over een inbouwkast, slaapkamer 2 heeft eveneens een inbouwkast en is ca. 9 m2.
In de kelder bevindt zich een eigen berging van circa 9,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1953
• Gebruiksoppervlakte ca. 72 m²
• Inhoud ca. 231 m³
• Energielabel E
• Verwarming via cv-installatie (Vaillant 2014)
• Gelegen op de bovenste verdieping