Tooropstraat 85

Aan de Tooropstraat 85, in één van de populairste wijken van Nijmegen, bevindt zich deze karaktervolle tussenwoning uit 1958. De woning combineert een warme sfeer met praktische leefruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren is de woning heerlijk licht. De ligging is ideaal: in een rustige straat met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand.
Nijmegen-Oost staat bekend om haar charmante jaren ’30- en ’50-architectuur, levendige buurtgevoel en groene straatbeeld. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het Radboudumc en het station eenvoudig bereikbaar zijn. De wijk ademt karakter en is geliefd bij jong en oud die de stadse levendigheid willen combineren met een rustige woonomgeving.

Provisiekelder: ruime kelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen;

Begane grond: entree, toiletruimte, sfeervolle woonkamer en suite met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging, eenvoudige maar nette open keuken met enige inbouwapparatuur;

Eerste verdieping: overloop met tweede toiletruimte, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²) en een nette badkamer met ligbad, doucheruimte en vaste wastafel.

Zolder: voorzolder met pantry en stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 10 m²).

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte: ca. 121 m²
• Inhoud: ca. 470 m³
• 4 slaapkamers
• Dakisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing
• C.V.-combiketel (2025)
• Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging