van Schaeck Mathonsingel 57

Dit lichte en ruime hoekappartement ligt in een rustige straat naast het station en op korte loopafstand van het centrum van Nijmegen. Met 98 m² woonoppervlakte, twee comfortabele slaapkamers en een inpandige ruime berging biedt deze woning veel ruimte en wooncomfort op een geliefde locatie.
De brede woonkamer met warme eiken vloer en grote raampartijen voelt open en uitnodigend aan. De aparte keuken, nette badkamer en ruime slaapkamers maken het appartement geschikt voor verschillende woonwensen: van thuiswerken tot gezinsuitbreiding of juist veel leefruimte voor twee.

Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht. Zowel het zonnige achterbalkon als het inpandige voorbalkon bieden uitzicht op de goed onderhouden gezamenlijke voor- en achtertuin. Het achterterrein is volledig omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort.

Het appartement is jarenlang met plezier en aandacht bewoond door de huidige eigenaren, wat terug te zien is in de nette staat en de prettige sfeer in huis.

Wie op zoek is naar ruimte, licht en comfortabel stads wonen, vindt hier een bijzonder fijne plek.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en beltableau.

Appartement (eerste woonlaag, geen lift)
Entree, ruime hal met 3-deurs schuifdeurkast, separaat toilet met fonteintje en een badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het balkon.

De riante L-vormige woonkamer vormt een fijne leefruimte en biedt directe toegang tot beide balkons. De moderne, greeploze hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap, en beschikt over veel bergruimte.

Berging
De inpandige berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.

Het appartement is jarenlang met zorg en aandacht bewoond door de huidige eigenaren, wat terug te zien is in de nette staat en de prettige sfeer in huis.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 98 m²
Inhoud: 329 m³
Hoekappartement met veel lichtinval
Twee balkons met uitzicht op de gezamenlijke tuin
Plafonds en muren grenzend aan het trappenhuis voorzien van geluidsisolatie
Grotendeels voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Elektrische installatie, leidingen en schakelmateriaal vernieuwd in 2005
Grotendeels voorzien van vloerverwarming
Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
Parkeren via parkeervergunning
Actieve VvE, bijdrage € 179,69 per maand
Energielabel D

Wonen aan de Van Schaeck Mathonsingel

De Van Schaeck Mathonsingel is een verkeersluwe wandelboulevard tussen het Centraal Station en het Keizer Karelplein. Vanuit de woning wandel je zo de historische binnenstad in, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. Ook natuur en ontspanning zijn dichtbij, met onder andere het Kronenburgerpark, de Waal en de Ooijpolder op korte afstand.