Eiermarkt 10

Op een heerlijke locatie, in het stadscentrum van Nijmegen maar voor stadse begrippen toch relatief rustig, bieden wij dit ruime 3-kamerappartement aan met zowel een terras op de 1e verdieping en een balkon op de 2e verdieping.
Op deze locatie woon je op steenworp afstand van gezellige restaurants, cafés, winkels en uitgaansgelegenheden. Daarnaast liggen het Valkhofpark, Hunnerpark en de Waalkade met het waalstrand en de uiterwaarde op loopafstand, hier kun je zomers heerlijk genieten van de zon en van de wisselende activiteiten die worden georganiseerd.

Indeling.

Begane grond: entree en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, toegang tot de woonkamer met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek, de keuken is onlangs vernieuwd en is voorzien van een fornuis met oven en vaatwasser, in de keuken is nog ruimte voor een kleine bar en koffiecorner, tevens vind je hier de c.v. combiketel en ruimte voor de wasmachine, doorloop naar het ruime terras aan de achterzijde grenzend aan de keuken, apart toilet, nette badkamer met wastafel en doucheruimte, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, toegang tot de grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achtergelegen balkon, eveneens met een inbouwkast, voormalig badkamer die nu als bergruimte in gebruik is.

Algemeen: woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 263 m3, kunststof kozijnen met dubbel glas, c.v. combi-ketel Remeha 2021, parkeren middels vergunning, de VVE bijdrage is op dit moment €41,08 voor verzekering, er bestaat de mogelijkheid om een reservefonds op te bouwen met de overige VVE leden of om dit in eigen beheer te doen.