Wezenlaan 74

6531 MT Nijmegen
€ 575.000 k.k.
128 m2 wonen
189 m2 perceel
4 slaapkamers
B energielabel

Omschrijving

Op een rustige locatie in de populaire woonwijk de Hazenkamp gelegen uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 128 m2 aan woonoppervlakte en een diepe, zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden vooroorlogse tussenwoning beschikt nog over meerdere authentieke elementen waaronder glas in lood elementen, paneeldeuren etc. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.
De locatie is rustig en zeer centraal t.o.v. scholen, alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en Radboudumc. Het Goffertpark ligt letterlijk om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Kelder: provisiekelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen;

Begane grond: entree, tochtportaal, toiletruimte met hangend toilet, sfeervolle en tevens lichte woonkamer en suite met fraaie vloer en gashaard, de uitbouw beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, een lichtkoepel en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging, overkapping en een achterom;

1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 6 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met de inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel;

Zolder: voorzolder met bergingsmogelijkheden en de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 10 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze is 1932, inhoud ca. 533 m3, woonoppervlakte ca. 128 m2, dakisolatie, dubbelglas, vloerisolatie, energielabel B.

Medewerker Rolf

Vragen over Wezenlaan 74?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse B
  • Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1932
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin breedte 5.1 meter
  • Hoofdtuin lengte 14.5 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Inhoud 533 m3
  • Perceeloppervlakte 189 m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 4
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan