Wedesteinbroek 1328

6546 RL Nijmegen
Verkocht
€ 475.000 k.k.
141m2 wonen
431m2 perceel
4 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Dit is jouw kans om te wonen in een keurig verzorgd en goed onderhouden 2/1 kap woonhuis met een uitzonderlijk diepe, zonnige achtertuin (ca. 30 meter) die grenst aan een schitterend vrij uitzicht over het water. Deze woning biedt niet alleen rust en ruimte, maar beschikt ook over een aangebouwde, inpandige berg-/hobbyruimte, een aangrenzende studeerkamer en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Hier kun je genieten van een heerlijk rustige locatie in een kindvriendelijke buurt, en tegelijkertijd bevind je je dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane Grond:
Bij binnenkomst in de entreehal vind je een toilet en de meterkast. De woonkamer is volledig gerenoveerd en heeft een visgraad vloer met vloerverwarming. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl aan de voorzijde een prachtige keuken met kookeiland pronkt. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Bora-inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend is er een ruime berg- en provisiekast beschikbaar.

Vanuit de hal heb je tevens toegang tot een royale inpandige berg-/hobbyruimte met vaste kasten, evenals een studeerkamer en directe toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Een vaste trap leidt naar een overloop met de cv-opstelling (HR c.v. combiketel uit 2012), een wasmachineaansluiting, en een lichte en ruime zolderkamer met veel extra bergruimte.

Algemene Informatie
Bouwjaar: ca. 1994
Inhoud: ca. 546 m³
Woonoppervlakte: ca. 141 m²
Perceeloppervlakte: 431 m²

Medewerker Mark

Vragen over Wedesteinbroek 1328?

Mark helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 475.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidoost
  • Hoofdtuin breedte 9 meter
  • Hoofdtuin lengte 30 meter
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 141m2
  • Overige inpandige ruimte 9m2
  • Inhoud 546m3
  • Perceeloppervlakte 431m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan