van Peltlaan 110

Ben je gecharmeerd van een royale jaren ’30 woning welke in 2018 compleet is gemoderniseerd en gerenoveerd met behoudt van de authentieke elementen? Dan is dit je kans! Deze karakteristieke tussenwoning staat in de geliefde Van Peltlaan en beschikt over maar liefst 178 m2 aan woonoppervlakte en een energielabel C. Tevens heeft deze fraaie woning een eigen oprit voor meerdere auto’s, een inpandige garage en een diepe, zonnige achtertuin van ca. 40 meter diep.
De ligging is zeer centraal en op loopafstand van het RadboudUMC. Daarnaast zijn er lagere en middelbare scholen, diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer gelegenheden in de directe nabijheid. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand gelegen.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, vanuit de hal bereik je de inpandige garage met de witgoedaansluitingen en de stookruime, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle woonkamer en suite met originele en suite deuren met glas in lood elementen, 2 marmeren schouwen en met openslaande deuren naar de diepe achtertuin, nette dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de uitbouw met de slaapkamer van ca. 14 m2 en de nette afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met een ligbad, doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel.

1e Verdieping: deze verdieping is in de afgelopen jaren verhuurd geweest waardoor deze een indeling heeft met een woonkamer van ca. 15 m2 met aansluitend een nette dichte keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer 1 (ca. 10 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel;

Zolder: royale open zolderverdieping die ruimte biedt om meerdere slaapkamers te realiseren.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1932, inhoud ca. 754 m3, woonoppervlakte ca. 178 m2, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, buitenschilderwerk 2023, c.v.-combiketel (Remeha 2011).