Tolhuis 1323

6537 MR Nijmegen
Verkocht
€ 275.000 k.k.
130m2 wonen
265m2 perceel
4 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en lichte tussenwoning met maar liefst 4 grote slaapkamers, waar kinderen fijn op straat kunnen spelen? Deze woning ligt op een mooi plekje in de wijk met veel bomen en volop parkeerplaats voor de deur. De achterzijde grenst aan een grasveld waardoor dit als het ware een verlengde is van je tuin, ideaal met spelende kinderen.

Indeling
Vanaf de voortuin is de entree van de woning te bereiken welke toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal is een toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar het woongedeelte te bereiken. De ruime doorzon-woonkamer is voorzien van veel daglicht en linoleum/vinyl vloer. Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit het woongedeelte is er ook toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Ook is er een trapkast aanwezig welke zorgt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een lichte laminaatvloer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een hoekligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Een ruime zolderverdieping met een aparte wasruimte en de C.V.-opstelling. Daarnaast tref je hier een grote slaapkamer aan, voorzien van een keukenblok, en een royaal dakterras waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

De wijk Tolhuis is ideaal gelegen nabij het prachtige stadspark Staddijk en het recreatiegebied De Berendonck. Deze buurt staat bekend om zijn ruime opzet met voldoende parkeergelegenheid, veel groen en speeltuin, waardoor het zeer kindvriendelijk is. Bovendien profiteer je van de gunstige ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, winkels, natuur- en sportfaciliteiten, het trein- en busstation Dukenburg en de nabijgelegen uitvalsweg naar de A73.

Enkele kenmerken van deze woning op een rij:
Inhoud ca. 433 m³
Woonoppervlakte ca. 130 m²
Bouwjaar 1972
Perceeloppervlakte 171 m²

Kortom, deze woning biedt u een geweldige kans om een eigen stempel te drukken op een charmante woning in een rustige en groene omgeving. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in om de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren!

Medewerker Milan

Vragen over Tolhuis 1323?

Milan helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 275.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuid
  • Hoofdtuin breedte 6 meter
  • Hoofdtuin lengte 12.5 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 130m2
  • Inhoud 433m3
  • Perceeloppervlakte 265m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan