Tegulastraat 20

Op een rustige locatie aan een kindvriendelijke straat ligt deze nette onderhouden helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit. Deze royale, goed geïsoleerde woning beschikt over maar liefst 151 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een aangebouwde stenen garage.

In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderdagverblijven, BSO, speeltuintjes, een gezondheidscentrum, een dependance van het CWZ en winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar vooral ook veel groen met de Betuwe als achtertuin. Daarnaast wordt momenteel het ´Hof van Holland´ gerealiseerd waar nog meer woon-, winkel- en horeca faciliteiten zullen komen. Het stadscentrum van Nijmegen en het station bereik je met de fiets in nog geen 15 minuten. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, ruime woonkamer met een parketvloer en met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 19 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel;

Zolder: voorzolder met de wasmachineaansluiting en bergingsmogelijkheden, slaapkamer 4 met een dakkapel (ca. 18 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2006, inhoud ca. 636 m3, woonoppervlakte ca. 151 m2, volledig geïsoleerd, buitenschilderwerk 2021 en binnenschilderwerk (kozijnen en deuren) 2020.