Schoolstraat 21

In de levendige wijk Bottendaal, nabij het stadscentrum van Nijmegen, staat deze 2-kamer benedenwoning. Deze vooroorlogse benedenwoning welke in 1896 is gebouwd beschikt over een zonnige achtertuin en een kelderruimte met mogelijkheden.
De wijk staat bekend om de rustige leefomgeving, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan restaurants, cafés, supermarkten, parken en speeltuinen. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station op loopafstand.
Het betreft hier een unit binnen een woonvereniging. Dit betekent dat er een lidmaatschap wordt overgedragen en dat alle kosten met betrekking tot het pand worden verdeeld over alle leden. Ideaal voor starters of studerende kinderen.

Kelder: provisiekelder op stahoogte met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap-/werkkamer;

Begane grond: entree, gang, toiletruimte, sfeervolle woonkamer van ca. 24 m2, slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom en houten schuur, badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel, eenvoudige dichte keuken met tevens een toegang tot de achtertuin.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1896, inhoud ca. 222 m2, buiten schilderwerk augustus 2022, woonoppervlakte ca. 59 m2.

Lid zijn van een Woonvereniging heeft nogal wat financiële voordelen:

1. Lage maandlasten
Fiscaal zijn binnen het huidige belastingstelsel de rente en overige financieringslasten met betrekking tot het lidmaatschapsrecht aftrekbaar als ‘eigen-woning-rente’. Heb je een eigen (belast) inkomen, dan mag je de betaalde financieringsrente direct aftrekken van dat inkomen, zodat je (eventueel maandelijks) teveel betaalde belasting terugkrijgt. Ook kun je de Belastingdienst maandelijks vooraftrek vragen. De netto woonlasten worden daardoor direct al verlaagd.