Rochussenstraat 55

6535 TW Nijmegen
Verkocht
€ 239.000 k.k.
71m2 wonen
0m2 perceel
2 slaapkamers
F energielabel

Omschrijving

Rustige gelegen 4-KAMER APPARTEMENT met GARAGE en eigen berging te koop aan de Rochussenstraat 55. Het complex is afgelopen jaar compleet onder handen genomen en voorzien van nieuwe duurzame kozijnen triple glas. Daarnaast zijn de balkons gerenoveerd en is er een nieuwe boiler geplaatst. Het energielabel is verouderd en zal nu richting een C-label gaan.

De locatie is heerlijk centraal en op fietsafstand van de universiteit. Er zijn voldoende winkels en parkjes in de nabij omgeving te vinden en met de auto ben in ca. 10 minuten in het centrum. Daarnaast ligt het appartement op korte afstand van diverse sportaccommodaties en uitvalswegen.

Indeling:
Entree met trapopgang naar de 1e woonlaag. Via de ingang loop je door de gang naar alle vertrekken. Er zijn 2 ruime slaapkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), De woonkamer heeft een directe verbinding met de eetkamer. Deze eetkamer heeft een heerlijk balkon aan de achterzijde en indien nodig kan deze kamer ook gebruikt worden als 3e slaapkamers. De woonkamer heeft een nette vloer en een extra zijraam omdat het appartement op een hoek is gelegen. De nette dichte keuken is voorzien van apparatuur en een 2e balkon. Via de keuken is er een toegang naar de doucheruimte met vaste wastafel. In de gang is tevens een ruime bergkast aanwezig.

Er zijn maar een paar garageboxen in het complex en bij dit appartement hoort ook een garagebox. Ideaal voor extra bergruimte of het stallen van een auto.

Overig:
* bouwjaar ca. 1964
* woonoppervlakte ca. 71 m2
* volledig voorzien van triple glas en nieuwe kozijnen
* nieuwe elektrische boiler
* verwarming via blokverwarming
* servicekosten ca. € 390,- per maand (dit is incl. een voorschot op de stookkosten). De servicekosten zijn op dit moment iets hoger omdat met recent grote onderhoudswerkzaamheden heeft gedaan. Hierdoor is het complex klaar voor de toekomst.

Medewerker Patrick

Vragen over Rochussenstraat 55?

Patrick helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 239.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse F
  • Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
Bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 71m2
  • Inhoud 225m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan