Pompweg 2

6562 AK Groesbeek
Verkocht
€ 375.000 k.k.
122 m2 wonen
379 m2 perceel
2 slaapkamers
E energielabel

Omschrijving

In hartje centrum van Groesbeek ligt dit fraaie woonhuis met royaal bijgebouw en garage. Dit vrijstaande woonhuis beschikt over maar liefst 122 m2 aan woonoppervlakte, het bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is beschikt over ca. 85 vloeroppervlakte. De ligging is zeer rustig maar wel met alle voorzieningen van het centrum van Groesbeek om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten.

Indeling woonhuis:

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, hal, royale en tevens lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin met een vrijstaande garage, half-open woonkeuken, toiletruimte met fonteintje, badkamer met een ligbad, doucheruimte, bidet en een vaste wastafel;

1e Verdieping: overloop met kastenwand, toiletruimte, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2).

Indeling bijgebouw:

De begane grond is onderverdeeld in 2 zelfstandige units (geen woonvergunning voor) met beide een woon-/slaapgedeelte met een keukenblok en een badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel. Het resterende gedeelte is in gebruik als werkplaats. Er is een 2e C.V.-Ketel (Remeha gas combiketel uit 2022, volle eigendom) aanwezig op de bergviering.

De 1e verdieping van het bijgebouw is momenteel een bergvliering.

Medewerker Rolf

Vragen over Pompweg 2?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1956
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin locatie Oost
  • Hoofdtuin breedte 10.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 5.15 meter
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Inhoud 462 m3
  • Perceeloppervlakte 379 m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan