Oude Graafseweg 37

Dit ruime 3-kamer appartement, gelegen aan de Oude Graafseweg 37 in Nijmegen, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het bevindt zich in het goed onderhouden en kleinschalige appartementencomplex “Résidence Dennendaal,” dat in 2003 is gebouwd. Met maar liefst 119 m2 aan woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder van het complex, heeft dit exclusieve appartement veel te bieden. Het fraaie appartement beschikt tevens over een overdekt balkon en bevindt zich in een groene, oude kloostertuin, op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen, het Goffertpark en diverse dagelijkse voorzieningen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het eigen terrein, en is er een lift in het complex aanwezig.

Indeling: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer in een Z-vorm (ca. 68 m2) met toegang tot het overdekte balkon (ca. 12 m2), waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op de voormalige kloostertuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de stookruimte, opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen, badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 1 (ca. 20 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2003, inhoud ca. 366 m3, woonoppervlakte ca. 119, volledig geïsoleerd, c.v.-combiketel (Vaillant 2021), actieve VvE.