Koolemans Beynenstraat 44

6521 EW Nijmegen
Onder bod
€ 440.000 k.k.
97 m2 wonen
0 m2 perceel
3 slaapkamers
D energielabel

Omschrijving

In het hart van het geliefde Nijmegen-Oost ligt deze fraaie 4-kamer benedenwoning met een diepe achtertuin (westen) en een achterom. De vooroorlogse woning is in 1927 is gebouwd en is goed geïsoleerd (dubbelglas, gevelisolatie en bodemisolatie). Deze woning is in de afgelopen jaren op zowel op de begane grond als de 1e verdieping gerenoveerd/gemoderniseerd waardoor de woning instap klaar is.

Nijmegen-Oost is een fantastische plek om te wonen. Je vindt hier diverse authentieke panden, diverse speeltuintjes en alle dagelijkse voorzieningen, restaurants en vele gezellige kroegjes liggen op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 5 fietsminuten.

Kelder: Ruime kelder 19m2 op stahoogte;

Begane grond: entree, gang, toiletruimte met een hangend toilet, ruime en tevens lichte woonkamer met een erker met glas in lood elementen, moderne half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin met achterom, slaapkamer 1 (ca. 12 m2);

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 2 (ca. 12 m2), de 3e slaapkamer is nu ingericht als kinderkamer maar is prima in gebruik te nemen als studeer-/ werkkamer, nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte en en een wastafelmeubel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1927, inhoud ca. 425 m3, woonoppervlakte ca. 97 m2, dubbelglas, gevelisolatie, bodemisolatie, c.v.-combiketel (Nefit 2012), actieve VvE (servicekosten € 61,14 per maand).

Medewerker Rolf

Vragen over Koolemans Beynenstraat 44?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 440.000 k.k.
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse D
  • Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Bouwjaar 1927
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin breedte 5 meter
  • Hoofdtuin lengte 13.7 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan