Kamperfoeliestraat 47

De Kamperfoeliestraat is een mooie straat in de Wolfskuil. Deze nette jaren ’30 tussenwoning met een diepe en tevens zonnige achtertuin op het zuid-westen is goed onderhouden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime vliering en 8 zonnepanelen.
De Kamperfoeliestraat ligt in de geliefde woonwijk Nijmegen-west. Vanuit hier kun je lopend naar de Albert Heijn en diverse andere winkels zoals de Bruna en de Kruidvat. Daarnaast zijn er voldoende scholen te vinden maar ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen is met ca. 7 minuten per fiets te bereiken. Door alle nieuwe ontwikkelingen in deze wijk komen er steeds meer leuke horecagelegenheden bij. Als je af en toe even wilt wandelen dan ligt er een mooi park naast het zwembad west.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, sfeervolle L-vormige woonkamer (voorzien van een aircosysteem), nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een achterom, achter de keuken bevindt zich de toiletruimte met een hangend toilet, fonteintje en de witgoedaansluitingen;

1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, toiletruimte met hangend toilet, slaapkamer 1 (ca. 8 m2), slaapkamer 2 (ca. 8 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), nette afgewerkte badkamer (elektrische vloerverwarming) met de doucheruimte en een wastafelmeubel;

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering met de stookruimte.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1937, inhoud ca. 281 m3, woonoppervlakte ca. 69 m2, deels voorzien van dubbelglas, deels dakisolatie, c.v.-combiketel (Nefit 2006), 8 zonnepanelen.