Kamperfoeliestraat 47

6542 LW Nijmegen
Verkocht
€ 325.000 k.k.
69m2 wonen
137m2 perceel
3 slaapkamers
D energielabel

Omschrijving

De Kamperfoeliestraat is een mooie straat in de Wolfskuil. Deze nette jaren ’30 tussenwoning met een diepe en tevens zonnige achtertuin op het zuid-westen is goed onderhouden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime vliering en 8 zonnepanelen.
De Kamperfoeliestraat ligt in de geliefde woonwijk Nijmegen-west. Vanuit hier kun je lopend naar de Albert Heijn en diverse andere winkels zoals de Bruna en de Kruidvat. Daarnaast zijn er voldoende scholen te vinden maar ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen is met ca. 7 minuten per fiets te bereiken. Door alle nieuwe ontwikkelingen in deze wijk komen er steeds meer leuke horecagelegenheden bij. Als je af en toe even wilt wandelen dan ligt er een mooi park naast het zwembad west.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, sfeervolle L-vormige woonkamer (voorzien van een aircosysteem), nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een achterom, achter de keuken bevindt zich de toiletruimte met een hangend toilet, fonteintje en de witgoedaansluitingen;

1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, toiletruimte met hangend toilet, slaapkamer 1 (ca. 8 m2), slaapkamer 2 (ca. 8 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), nette afgewerkte badkamer (elektrische vloerverwarming) met de doucheruimte en een wastafelmeubel;

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering met de stookruimte.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1937, inhoud ca. 281 m3, woonoppervlakte ca. 69 m2, deels voorzien van dubbelglas, deels dakisolatie, c.v.-combiketel (Nefit 2006), 8 zonnepanelen.

Medewerker Rolf

Vragen over Kamperfoeliestraat 47?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 325.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse D
  • Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1937
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidwest
  • Hoofdtuin breedte 4.75 meter
  • Hoofdtuin lengte 17.5 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 69m2
  • Overige inpandige ruimte 10m2
  • Inhoud 281m3
  • Perceeloppervlakte 137m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 4
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan