Jan de Wittstraat 68

Gelegen op een fantastische locatie in een van de meest charmante straatjes van Bottendaal, vind je deze prachtig gerenoveerde en moderne 2-kamer studio. De studio is gevestigd op de eerste verdieping van een woonvereniging, waar je van diverse voordelen kunt genieten.

Zodra je binnenkomt, betreed je een ruime woonkamer en tevens lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De studio beschikt over een comfortabele slaapkamer met voldoende ruimte voor een bed en een kast. Verder is er een badkamer met een douche en wastafel. Via de zijkant van het appartement heb je toegang tot een heerlijk zonnig dakterras dat je deelt met de buurman. Daarnaast is er een eigen bergruimte naast het appartement. Bovendien is er een gezamenlijke wasruimte en doordat de toiletten zich op de gang bevinden, is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Overige kenmerken: bouwjaar circa 2010, volledig geïsoleerd, woonoppervlakte circa 38m2, servicekosten circa € 266,- per maand (inclusief gas, water, elektriciteit, onderhoud, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en verzekering).

Het lidmaatschap van een woonvereniging biedt verschillende financiële voordelen:
-Lage maandelijkse kosten: Binnen het huidige belastingstelsel zijn de rente en andere financieringslasten met betrekking tot het lidmaatschapsrecht fiscaal aftrekbaar als ‘eigen-woning-rente’. Als je een eigen (belastbaar) inkomen hebt, kun je de betaalde financieringsrente direct aftrekken van dat inkomen, waardoor je mogelijk te veel betaalde belasting terugkrijgt. Je kunt ook maandelijks vooraftrek aanvragen bij de Belastingdienst, waardoor je netto woonlasten direct worden verlaagd.
-Geen overdrachtsbelasting: Een fiscaal voordeel van de onzelfstandige stadsstudio’s binnen de woonvereniging is dat er bij het in- en uittreden van oude en nieuwe leden geen overdrachtsbelasting (momenteel 2%) verschuldigd is. Voor de financiering van de woonverenging ben je verplicht om de hypotheek via de Rabobank af te sluiten.

Wil je meer weten over de woonvereniging? Neem eens een kijkje op de website van Stut Consult of neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken!