Helmkruid 34

5361 MH Grave
€ 400.000 k.k.
120 m2 wonen
247 m2 perceel
4 slaapkamers
A energielabel

Omschrijving

Mooi gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de woonwijk De Stoof, met een rustige straat aan de voorzijde en een vrije ligging aan de achterzijde. De uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt veel fijne leefruimte. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en heeft energielabel A. De verzorgde achtertuin heeft een overkapping en een achterom met poort. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, zonder doorgaand verkeer. Er is een speeltuintje op loopafstand en scholen en een supermarkt bevinden zich binnen een kilometer.

Indeling:

Begane grond: Je parkeert je auto(‘s) op je eigen oprit en komt binnen in een ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Uitgebouwde sfeervolle woonkamer, ruim en licht, met moderne houten vloer. Door de airco is het hier altijd aangenaam. Moderne open keuken aan de achterzijde van de woning met een mooi vrij uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken met cv-installatie.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en douche. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer en airco

Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolder met dakkapel en vierde slaapkamer.

Algemene informatie:

– Energielabel A
– Vier slaapkamers
– Circa 120 m² woonoppervlakte
– Oprit voor 2 auto’s

GRAVE

Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben, maar klein genoeg om gezellig te zijn. Bovendien is Grave centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven, met snelle toegang tot uitvalswegen. Het is een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes en gezellige winkeltjes, waaronder maar liefst 40 speciaalzaken. Grave beschikt over een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.

Rondom Grave is volop natuurschoon te vinden, evenals de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen in een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 werd Grave voorzien van een glasvezelnetwerk. Kortom, een aantrekkelijke woonplaats.

Medewerker Mark

Vragen over Helmkruid 34?

Mark helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 400.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie West
  • Hoofdtuin breedte 8.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 11.4 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Inhoud 476 m3
  • Perceeloppervlakte 247 m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan