Hatertseveldweg 244

6532 XW Nijmegen
€ 425.000 k.k.
102 m2 wonen
318 m2 perceel
3 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle tussenwoning met fantastische achtertuin.

Deze vooroorlogse woning met 3 slaapkamers ligt op steenworp afstand van het stadscentrum, het station en de uitvalswegen en heeft de luxe van een ongekend lange stadstuin met vrijstaand geïsoleerd bijgebouw/thuiswerkplek.

Indeling.
Begane grond: entree, hal met toiletruimte en toegang tot de kelderberging, lichte ruime woonkamer en open keuken in de uitbouw. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en een ruime hoekkeuken. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting te bereiken. Middels openslaande tuindeuren sta je in de prachtige achtertuin van ruim 40 (!) meter diep!

1e verdieping: overloop met kast met cv-installatie, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers geven een gevoel van licht en ruimte door de karakteristieke hoge plafonds en ramen met veel lichtinval. Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

De tuin ligt op het noordwesten. De hele dag kan van de zon worden genoten en er is ook altijd een schaduwplek te vinden.
Halverwege de tuin staat een geïsoleerd houten bijgebouw voorzien van elektriciteit, internet en elektrische verwarming. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime berging voor tuingereedschap.

Kelder: provisiekelder/berging op stahoogte;

Algemeen: bouwjaar 1909, woonoppervlakte 102 m2, perceel 318 m2, energielabel C.

Medewerker Mark

Vragen over Hatertseveldweg 244?

Mark helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1909
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin breedte 5 meter
  • Hoofdtuin lengte 40 meter
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Inhoud 378 m3
  • Perceeloppervlakte 318 m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan