Geert Niemeijerhof 3

€ 400.000 k.k.

4-laagse hoekwoning in aanbouw te koop in nieuwbouwwijk; Bliek – Hart van de Waalsprong in Lent

Deze fraaie hoekwoning is nog in aanbouw en deze zal aan het einde van het jaar worden opgeleverd.
In het Hart van de Waalsprong, het nieuwe centrumgebied dat wordt gerealiseerd in Hof van Holland, worden circa 500 woningen gerealiseerd. Het project is opgedeeld in verschillende blokken, die gefaseerd gebouwd worden. Van de 8 woningen in blok ‘Bliek’ mogen wij er nu 1 verkopen!

De woning die verkocht wordt betreft een Stadswoning 3 met bouwnummer 42. De levering van de woning aan koper zal plaatsvinden nadat de woning aan de verkopers is opgeleverd. Verwachting is Q4 2022.

Indeling.

Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal aan de linkerzijde direct de slaapkamer en een aparte toiletruimte. Op deze verdieping heb je ook een ruimte berging/wasruimte. Tevens kan je op de begane grond gebruik maken van een gezamenlijke fietsenstalling.
1e verdieping: Met de trap ga je naar de 1e verdieping met een grote open woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich de 2e slaapkamer en badkamer. De badkamer wordt voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de slaapkamer bevindt zich een aansluiting om een ligbad te realiseren.
3e verdieping: De 3e verdieping geeft toegang tot het dakterras met uitzicht over het nieuwste stukje Lent!

– de verwachting is dat de woning in november/december aan verkopers zal worden opgeleverd, de levering aan de nieuwe koper zal hierna plaatsvinden.
– de woning wordt gekocht incl. sanitair, koper dient zelf nog de keuken, wand en vloerafwerking te kiezen.
– woonoppervlakte is ca. 89 m2, inhoud ca. 579 m3, perceel ca. 141 m2.

Let op! Deze maten zijn overgenomen van plattegronden en aangeleverde informatie vanuit de projectwebsite. Omdat de woning nog in aanbouw is, is er geen meetrapport aanwezig en kunnen deze maten niet door ons gecontroleerd worden. Deze maten zijn een indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

– De woning is volledig ge├»soleerd en wordt geleverd met een energielabel A. Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig. Warm water en verwarming middels stadsverwarming.

Interesse? We ontvangen je op afspraak graag op ons kantoor zodat de makelaar het plan en de woning uitvoerig kan doornemen.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 89 m²
  • Inhoud: 267 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 400.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 89 m²
  • Perceeloppervlakte: 28
  • Inhoud: 267 m³
  • Bouwjaar: 2022
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen