Dukatendreef 24

5431 RR Cuijk
Onder bod
€ 300.000 k.k.
104m2 wonen
257m2 perceel
3 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, royaal uitgebouwd en compleet met vrijstaande garage en afgesloten carport, is volledig gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt. Gelegen in de gewilde buurt Valuwe, geniet je hier van alle gemakken van winkelvoorzieningen, waaronder de nabijheid van de Lidl, op slechts een steenworp afstand.

Het bruisende centrum van Cuijk ligt op enkele minuten afstand, met alle mogelijke winkels, een station en een goede verbinding naar de A73. Ook Nijmegen is gemakkelijk bereikbaar via het snelfietspad.

Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal je, compleet met toilet. Een handige provisiekast met ingebouwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, uitgebouwde L-vormige woonkamer is voorzien van een hoogwaardige visgraat laminaat-vloer. De open en royale leefkeuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken, met witgoedaansluitingen, heb je toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
Op de overloop vind je een vaste inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste inbouwkasten. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning.

Tweede verdieping:
Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, herbergt de cv-installatie.

Tuin:
De achtertuin, bereikbaar via de oprit, ligt op het noordoosten. Achter de poort bevindt zich een carport, met daarachter een vrijstaande stenen garage.

Algemene informatie:
– Bouwjaar: 1964
– Perceelgrootte: 257 m²
– Woonoppervlakte: 104 m²

Belangrijke punten:
– Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd door de jaren heen.
– Dakisolatie en spouwmuren aanwezig, inclusief volledige isolatie van de uitbouw (dak, spouw en vloer).
– Deels kunststof, deels hardhout kozijnen met dubbel glas.
– Elektrisch bedienbare garagedeur.
– Achteruitbouw toegevoegd in 2010.
– Meterkast vernieuwd in 2018, voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom.

Medewerker Mark

Vragen over Dukatendreef 24?

Mark helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 300.000 k.k.
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordoost
  • Hoofdtuin breedte 8.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 13 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 104m2
  • Overige inpandige ruimte 6m2
  • Inhoud 377m3
  • Perceeloppervlakte 257m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan