Delistraat 88

Op zoek naar een prachtige bovenwoning met zonnig balkon in Nijmegen? Dan moet je zeker even een kijkje nemen aan de Delistraat 88! Deze lichte, goed onderhouden woning is gelegen in de gezellige en geliefde woonwijk De Indische buurt, waar je gemakkelijk contact maakt met de buurtbewoners en toch rustig woont aan de rand van het centrum.

Vanaf de eerste verdieping betreed je de woning via een nette entree en hal, waarna je een toiletruimte en een fraai afgewerkte badkamer met doucheruimte en vaste wastafel aantreft. De moderne dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. Vanuit de gezellige en lichte woonkamer met openslaande deuren heb je een prachtig uitzicht op het balkon. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers op deze verdieping te vinden.

Op de tweede verdieping vind je een zeer ruime overloop met dakkapel en nog eens twee ruime slaapkamers. Ook is er een aparte wasruimte met cv-installatie te vinden. Deze royale bovenwoning heeft een inhoud van ca. 360 m3 en een woonoppervlakte van ca. 110 m2. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en een c.v.-combiketel (Remeha 2011). De actieve VvE zorgt ervoor dat de woning altijd netjes wordt onderhouden, en de servicekosten bedragen slechts € 104,- per maand.

De Delistraat is een rustige eenrichtingsweg waar weinig verkeer doorheen komt. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur en via de gemeente is er eenvoudig een parkeervergunning aan te vragen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, en het stadscentrum van Nijmegen ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand.

Kun jij je al voorstellen hoe het zou zijn om te wonen in deze prachtige bovenwoning aan de Delistraat 88? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe eigenaar van deze fantastische woning! Voor deze woning is een omzettingsvergunning verleend voor 4 kamers en daarmee dus ook geschikt voor verhuur van 4 studentenkamers.