de Wellenkamp 1141

6545 NB Nijmegen
Verkocht
€ 369.000 k.k.
123m2 wonen
223m2 perceel
4 slaapkamers
A energielabel

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met maar liefst 123 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin welke aan een waterpartij grenst. Deze nette onderhouden tussenwoning is goed geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft energielabel A.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Dukenburg met het gelijknamige bus- en treinstation, diverse sportverenigingen, het tennispark, gezondheidscentrum, scholen en ontsluitingswegen.

De Wellenkamp is een groene wijk in het oosten van de wijk Lindenholt met het Maaswaalkanaal op enkele minuten loopafstand. Het recreatiegebied de Berendonck, schaatsbaan Triavium en de klimhal liggen op korte afstand. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten fietsen of 10 minuten met de auto.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de diepe achtertuin met een aangebouwde stenen schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad-/ douchecombinatie, hangend toilet en een wastafelmeubel;

Zolder: voorzolder met de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 11 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1982, inhoud ca. 418 m3, woonoppervlakte ca. 123 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing (deels triple), gevelisolatie, dakisolatie, c.v.-combiketel (Vaillant 2009), 15 zonnepanelen.

Medewerker Rolf

Vragen over de Wellenkamp 1141?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 369.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Driedubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin breedte 5.9 meter
  • Hoofdtuin lengte 17.5 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 123m2
  • Overige inpandige ruimte 9m2
  • Inhoud 418m3
  • Perceeloppervlakte 223m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan