de Gildekamp 3119

6545 KV Nijmegen
Verkocht
€ 265.000 k.k.
89m2 wonen
128m2 perceel
3 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Op een rustige locatie staat deze hoekwoning met diepe achtertuin en een vrijstaande stenen schuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers, echter kunnen er op de zolderverdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden.

De Gildekamp is een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is ruim opgezet met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook qua medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het bruisende stadscentrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.

Begane grond: entree met de meterkast en een trapkast, toiletruimte met een hangend toilet, L-vormige woonkamer met open keuken en met toegang tot de achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom;

1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder, slaapkamer 1 (ca. 13 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), badkamer met de doucheruimte en een dubbele vaste wastafel;

Zolder: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met de stookruimte. Door het plaatsen van een vaste trap zouden hier 2 extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1980, inhoud ca. 405 m3, woonoppervlakte ca. 89 m2, deels voorzien van dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel Vaillant 2010 (huurketel € 45,50 per maand).

Medewerker Rolf

Vragen over de Gildekamp 3119?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 265.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Eindwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noord
  • Hoofdtuin breedte 6 meter
  • Hoofdtuin lengte 11.15 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 89m2
  • Overige inpandige ruimte 22m2
  • Inhoud 405m3
  • Perceeloppervlakte 128m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan