de Gildekamp 1039

6545 KA Nijmegen
Verkocht
€ 265.000 k.k.
105m2 wonen
201m2 perceel
2 slaapkamers
D energielabel

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in de wijk De Gildekamp ligt deze royale verspringende splitlevel hoekwoning. Voorzieningen zijn er in de directe omgeving alsmede de uitvalswegen naar zowel het centrum van Nijmegen als naar de snelwegen. Het huis heeft een ruime parkeervoorziening op eigen terrein en een grote inpandige garage. De woning dient compleet gerenoveerd te worden. Hierdoor zijn er voor de nieuwe koper tal van mogelijkheden om de woning direct naar eigen wensen in te delen.

Indeling:
Begane grond: Entree op straat niveau met meterkast en toilet. Toegang naar de garage / berging en naar de uitgegraven kruipruimte.

Eerste niveau: lichte tuingerichte woonkamer met split-level verbinding naar de woonkeuken en deur naar de achtertuin.

Tweede Niveau: royale woonkeuken met aansluitend een balkon over de breedte van de woning; bijkeuken met mogelijkheid voor wasmachine- en drogeraansluiting.

Derde niveau: overloop; twee slaapkamers van 10 m² en 16 m², beide met een Velux dakvenster.

Vierde niveau: overloop met opstelling HR combiketel, badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, en 2e toilet, grote ouderslaapkamer van 18 m² voorzien van dakvenster.

Algemeen: bouwjaar 1980 , inhoud ca. 522 m3 , woonoppervlakte 105m2, perceel 201 m2.
Binnen de gemeente Nijmegen zijn er verschillende subsidies voor het verduurzamen van de woning. Daarnaast kunnen hiervoor ook leningen worden afgesloten met erg gunstige rentes.

Medewerker Milan

Vragen over de Gildekamp 1039?

Milan helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 265.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse D
  • Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie West
  • Hoofdtuin breedte 6 meter
  • Hoofdtuin lengte 10 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 105m2
  • Overige inpandige ruimte 20m2
  • Inhoud 522m3
  • Perceeloppervlakte 201m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 4
  • Aantal kamers 6
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan