Brakkensteinweg 50

Deze schitterende uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning ligt op een toplocatie in de wijk Brakkenstein. Deze jaren ’30 woning is compleet gerenoveerd en afgewerkt met luxe materialen. Er zijn 4 slaapkamers, een enorme leefkeuken en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een fraaie aangelegde achtertuin.

Brakkenstein is een populaire wijk vanwege de rustige centrale ligging. Vanuit hier kun je lopend naar het Heumense bos en naar de Universiteit. Het centrum is op 10 minuten fietsen te bereiken en om de hoek zijn zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je afhankelijk van het openbaar vervoer? Het NS station Heyendaal is op 5 minuten fietsen te bereiken. Zowel de woning als de omgeving zijn zeer geschikt voor jonge gezinnen. Er zijn goede scholen en diverse sportaccommodaties aanwezig, zodat de kinderen al snel zelfstandig overal naartoe kunnen gaan.

Indeling:
Entree, hal met originele vloer en moderne toiletruimte. De zeer royale uitgebouwde woonkamer met fraaie houten vloer is aan de voorzijde voorzien van een erker. De uitbouw aan de achterzijde heeft een dubbele lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er een toegang naar de ruime bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en een inbouwkoel/vriescombinatie. Deze bijkeuken is aan de voorzijde ingericht als berging.

De luxe moderne keuken is voorzien van een mooi kookeiland. Hier kun je met vrienden en familie heerlijk genieten van een lange avond tafelen. Uiteraard is deze keuken voorzien van luxe apparatuur zoals: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/ vriescombinatie

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van inbouwkasten. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De uitgebouwde moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche (met regendouche en handdouche), toilet (hangend) en ligbad.

2e verdieping:
Royale voorzolder met dakkapel en dakraam, c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2017), witgoedaansluitingen en bergmogelijkheid. De 4e slaapkamer heeft 2 dakkapellen en bergmogelijkheden.

Overig:
* Woonoppervlakte ca. 148m2
* Bouwjaar ca. 1933
* Energielabel C
* Voorzien van dak-,/ glas-,/ en spouwisolatie
* Voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
* Zonnige achtertuin met buitendouche en aansluitingen voor een buitenkeuken
* Vanaf 2019 zijn onder andere de navolgende zaken vernieuwd/gerenoveerd, oa nieuwe keukens, badkamer, vloeren, schilderwerkzaamheden (binnen en buiten), nieuwe PVC (onderhoudsvrije) dakbedekking en tuinwerkzaamheden (waaronder een nieuw aangelegde dubbele oprit)