Beijensstraat 11

Sfeervolle en charmante 3-kamer benedenwoning in een van de gezelligste straatjes van Nijmegen-Oost.

Deze mooie benedenwoning dateert uit 1903 en beschikt over een fijne privé buitenruimte.
Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen , er is genoeg keuze qua restaurants en eetcafés in de wijk en daarnaast sta je binnen 5 minuten in het altijd bruisende stadscentrum van Nijmegen.
De VVE bijdrage is €50 per maand en samen met de bovenwoning reserveer je voor toekomstig onderhoud van het gebouw.

Indeling.

Begane grond: entree met fraaie en originele tegelvloer, toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en mooie houten vloer, nette moderne leefkeuken met dezelfde tegelvloer en vrijstaand gasfornuis.
Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin, badkamer met hangend toilet en doucheruimte, er zijn 2 slaapkamers aanwezig, vanuit de studeer/werkkamer heb je eveneens toegang tot de buitenruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 13m2 en 4m2 groot.

Kelder: provisiekelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Intergas 2010)

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1903, woonoppervlakte 57 m2, inhoud 237 m3, er is gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie aanwezig, VVE met maandelijkse bijdrage van €100,- en ca. €3.000 in reservefonds.