Aubadestraat 162

6544 ZH Nijmegen
Onder bod
€ 269.000 k.k.
70m2 wonen
0m2 perceel
2 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Fraai 3-kamer appartement te koop aan de Aubadestraat 162 te Nijmegen.

Dit leuke appartement ligt op de eerste woonlaag, heeft een fijn en vrij uitzicht aan de voorzijde op de groenstrook en een groot balkon aan de achterzijde! Door de balkons aan beide zijde van de woning kun je altijd kiezen voor een plekje in de zon of juist schaduw. Parkeren kan je hier voor de deur en in het souterrain van het gebouw heb je de beschikking over een privé berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van je fiets.

De woning ligt in de wijk Neerbosch Oost die grotendeels gebouw is in de jaren ’60, de wijk is een mix van eengezinswoningen, appartementen en koop & huur. Op loopafstand van de woning bevinden zich een basisschool en een fijn winkelcentrum waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A50 en het NS station Nijmegen Goffert ben je altijd snel Nijmegen in of juist uit!
Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 fietsminuten.

Indeling.

Begane grond: entree met centrale brievenbussen en intercom, vanuit hier is er toegang naar de bergingen in de kelder.

1e woonlaag: hal met meterkast, nette vernieuwde toiletruimte (2021), dichte moderne keuken (2017) met inbouw/provisiekast voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, witgoedaansluiting, toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten gelegen met tevens een bergkast waarin de geiser is geplaatst, nette gerenoveerde douche met fraai wastafelmeubel en inloopdouche(2020), 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met inbouwkast, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon aan de achterzijde.
De slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer, daarnaast is het hele appartement voorzien van kunststof kozijnen.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1966, verwarming middels blokverwarming, warm water middels een geiser (Intergas,2017), de VvE bijdrage is ca. €191 per maand, voorschot stookkosten ca. €135 per maand, dubbel glas, badkamer in 2021 gerenoveerd.

Medewerker Rolf

Vragen over Aubadestraat 162?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 269.000 k.k.
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Geiser eigendom
Bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 70m2
  • Overige inpandige ruimte 1m2
  • Inhoud 230m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan