Zwanenveld 4418

6538 XC Nijmegen
Verkocht
€ 270.000 k.k.
77m2 wonen
118m2 perceel
4 slaapkamers
B energielabel

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze fijne hoekwoning met voor- en achtertuin, tuinberging en achterom.
Gelegen aan de rand van de wijk Zwanenveld nabij de voorzieningen én natuurschoon. De ligging ten opzichte van het winkelcentrum Dukenburg, scholen, kinderopvang, het openbaar vervoer en de uitvalswegen is allemaal binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer met laminaatvloer is lekker licht en heeft een open keuken in hoekopstelling, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (niet volledig aangesloten). Centraal is de trapopgang met daaronder bergruimte. De achtertuin is ca. 10 meter diep en voorzien van een stenen berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop en in totaal 3 fijne slaapkamers. De badkamer dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer, verder vind je hier de ventilatie-unit en aansluiting voor witgoed en CV ketel.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte ca. 77 m² (exclusief zolder);
+ 3 slaapkamers, mogelijkheid tot maken 4e slaapkamer;
+ goede ligging ten opzichte van voorzieningen;
+ openbare parkeerruimte direct voor de deur;
+ 10 zonnepanelen;
+ energielabel B.

Omgeving
Op een rustig plekje in de woonwijk Zwanenveld ligt deze mooi en instapklare hoekwoning. De wijk is kindvriendelijk waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor jouw (opgroeiende) gezin. Op korte afstand vind je winkelcentrum Dukenburg, een basisschool en ook station Dukenburg. Tot slot is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Medewerker Mark

Vragen over Zwanenveld 4418?

Mark helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 270.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse B
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noord
  • Hoofdtuin breedte 5 meter
  • Hoofdtuin lengte 10 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 77m2
  • Overige inpandige ruimte 19m2
  • Inhoud 346m3
  • Perceeloppervlakte 118m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan