Zwanenveld 2760

Tussenwoning te koop aan de Zwanenveld 2760 met vrije ligging aan de achterzijde en zonnige achtertuin op het zuiden gelegen.

De woning heeft een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een ruime achtertuin die op het zuiden ligt. De voorzijde is heerlijk rustig en helemaal verkeersvrij! De ligging de wijk Dukenburg is ideaal, centraal ten opzichte van de uitvalswegen, het winkelcentrum Dukenburg en het NS station Dukenburg. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 minuten.

Begane grond: entree aan de voorzijde, gang met meterkast en toiletruimte, toegang tot de open keuken met inbouwapparatuur. De keuken is wat verouderd maar alle apparatuur is werkend, lichte woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, doorloop naar de achtertuin, die ca. 10 meter diep is en op het zuiden is gelegen. Er is hier voldoende ruimte voor een extra berging of overkapping, daarnaast is er een achterom aanwezig. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je altijd voldoende privacy in je tuin. Stenen berging aan de voorzijde van de woning, voorzien van de wasmachine aansluiting.

1e verdieping: overloop met bergkast, kast met c.v. ketel (Vaillant, leeftijd vermoedelijk 10 jaar), badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche, ruime ouderslaapkamer (ca. 13m2) aan de voorzijde van de woning, en 2 slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk ca. 8m2 en 5m2.

Algemeen: woonoppervlakte 87m2, inhoud ca. 355m3, de woning is voorzien van rolluiken, dak is in februari 2017 vernieuwd, de woning dient gemoderniseerd te worden.