Zwaluwstraat 155

6541 NV Nijmegen
€ 349.000 k.k.
82 m2 wonen
0 m2 perceel
3 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Deze riante maisonnette ligt op een toplocatie! Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum met gezellige restaurants, kroegjes, terrassen en een compleet winkelaanbod. Ben jij op zoek naar een ruime maisonnette met fijne lichtinval, 3 slaapkamers, balkon op het zuidoosten en vrijstaande stenen berging. Dan is deze leuke woning op een gewilde locatie nabij het centrum echt iets voor jou!

Indeling:

Begane grond / entree:
Aan de voorkant is de ruime (fietsen)berging gelegen alsmede de trap die toegang biedt tot de voordeur van het appartement.

1e Verdieping:
Op de eerste woonlaag bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met een toilet en een fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt over een bergkast en veel lichtinval door de grote raampartij. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Tevens een deur welke toegang geeft tot het balkon. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Een fijne plek om rustig te lezen, te borrelen of buiten te eten. Daarnaast bevindt zich hier de eenvoudige keuken.

2e Verdieping:
Middels een houten trap bereik je de overloop met toegang tot de badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. De badkamer met goede lichtinval is voorzien van een douche, wastafel en vast toilet.

Boven de tweede woonlaag bevindt zich een ruime vliering met opbergruimte. Ideaal natuurlijk voor de kerstspullen en nog heel veel meer. De vliering is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. Tevens zijn op de vliering de c.v.-ketel (2013, eigendom) en het mechanische ventilatiesysteem aanwezig.

Algemeen: bouwjaar ca. 1977, woonoppervlak ca. 82 m2.

Bijzonderheden:
– De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
– De gehele woning beschikt over houten kozijnen;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel C;
– Servicekosten: €157,- per maand.
– Schilderwerk 2023

Medewerker Milan

Vragen over Zwaluwstraat 155?

Milan helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 349.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan