Wolfskuilseweg 61

6542 JC Nijmegen
Verkocht
€ 375.000 k.k.
104m2 wonen
195m2 perceel
3 slaapkamers
D energielabel

Omschrijving

Op een goede en centrale locatie in de levendige wijk de Wolfskuil ligt deze uitgebouwde, vooroorlogse tussenwoning. De woning is in 1914 gebouwd en beschikt over een vrijstaande stenen garage achter in de tuin. De achtertuin ligt op het zuid-westen waar je met veel privacy kunt genieten van de middag en laten avondzon.
De ligging is zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, via de (nieuwe) stadsbrug ”De Oversteek” is de ontsluiting perfect te noemen naar de A15, A73 en A50. Op korte afstand van de woning liggen meerdere speeltuintjes, basisscholen en een kinderboerderij.

Kelder: royale kelderruimte op stahoogte met maar liefst 41 m2 aan oppervlakte;

Begane grond: entree, ruime en tevens lichte woonkamer voorzien van een lamelparketvloer, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, praktische bergruimte met de witgoedaansluitingen, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de serre, vanuit de serre bereik je de zonnige achtertuin waar je de hele dag zon hebt met een vrijstaande stenen garage en een achterom;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 7 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1914, inhoud ca. 468 m3, woonoppervlakte ca. 104 m2, dubbelglas, vloerisolatie, c.v.-combiketel (Remeha 2022), 8 zonnepanelen (€ 44,- p.m.).

Medewerker Rolf

Vragen over Wolfskuilseweg 61?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse D
  • Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1914
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidwest
  • Hoofdtuin breedte 4.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 10.5 meter
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 104m2
  • Overige inpandige ruimte 41m2
  • Inhoud 468m3
  • Perceeloppervlakte 195m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan