Willem Schiffstraat 37

€ 780.000 k.k. / Onder bod

Op een van de mooiste plekken van Nijmegen, in de geliefde wijk Groenewoud, staat deze onder architectuur gebouwde woning met een grote zonnige tuin op het zuiden en een heerlijk verwarmd binnenzwembad in de kelder. Deze uitstekend onderhouden en goed ge├»soleerde woning ligt aan een autoluw en kindvriendelijk hofje en beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s. De ligging is gunstig ten opzichte van het Radboud ziekenhuis, universiteit, het stadscentrum van Nijmegen, bossen en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, doorgang naar de sfeervolle tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, open gashaard en een dubbele schuifpui naar de zonnige tuin en het terras, moderne open keuken met inbouwapparatuur.
Ook vanuit de hal: toegang tot toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 13 m2) met aangrenzend een luxe afgewerkte badkamer met doucheruimte, hangend toilet en een dubbele vaste wastafel.

Vanuit de keuken kom je in bijkeuken 1 met toegang tot slaap/werkkamer 2 (ca. 17 m2), toegang tot de kelder met zwembad en toegang tot bijkeuken 2 met een deur naar de achtertuin.

Kelder/souterrain: overloop, doucheruimte, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, zwembad van 6,5 x 4,5 x 1,4m met jetstream om heerlijk tegen in te zwemmen, lichtkoepel, technische ruimte.

1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer 3, (aan te passen naar twee slaapkamers), met toegang tot het dakterras en met aangrenzend de 2e badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en een hangend toilet.

Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden, groot terras voorzien van elektrische zonneschermen en terrasverwarming. Tuinhuis in 2017 vernieuwd.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1967, inhoud ca. 834 m3, woonoppervlakte ca. 224 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en plafondisolatie, 24 zonnepanelen, C.V.-combiketel, moderne zwembad installatie. Huis is voorzien van elektrische screens en zonneschermen. Buitenzijde is in 2020 geschilderd.

Kenmerken

  • Soort object: villa
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 224 m²
  • Inhoud: 834 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 780.000
  • Soort object: villa
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 224 m²
  • Perceeloppervlakte: 494
  • Inhoud: 834 m³
  • Bouwjaar: 1967
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen