Willem Degenstraat 37

€ 389.000 k.k.

Op een aantrekkelijke locatie gelegen zeer royale 2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage en heerlijke zonnige en vrij gelegen achtertuin. De woning heeft een eigen oprit en ligt super centraal nabij de universiteit en het centrum maar ook de natuur en sportaccommodaties zijn op korte afstand te bereiken. De woning dient gemoderniseerd te worden maar dan heb je wel een huis waar je jarenlang kan blijven wonen.

Begane grond: entree, tochtportaal, gang met ruime kast en toegang tot de provisiekelder, toiletruimte, dichte eenvoudige keuken met deur naar de tuin, zeer royale lichte woonkamer met grote ramen en deur naar de achtertuin. Via de achtertuin is er toegang tot de garage welke ook meteen dient als achterom.

1e verdieping: overloop, kleine eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een balkon (achterste).

2e verdieping: ruime voorzolder met bergruimte, zeer royale extra slaapkamer met mogelijkheden voor 2 kamers.

Overig: bouwjaar 1963, inhoud ca. 625m3, woonoppervlakte ca. 116m2, cv-combiketel (vaillant ca. 2012), deels dubbel glas, dak garage 1995, zolderramen 2007, schoorsteen voegwerk 2017, olietank is gesaneerd, eigen oprit met voldoende parkeerruimte, rustige en populaire straat met zowel jonge gezinnen als ouderen die er lang wonen. Kortom, een heerlijke woning die wat aandacht nodig heeft maar waar je dan weer jaren lekker kan wonen.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 116 m2
  • Inhoud: 625 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht,beschutte ligging

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 389.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 116 m2
  • Perceeloppervlakte: 256
  • Inhoud: 625 m3
  • Bouwjaar: 1963
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht,beschutte ligging

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen