Wezenlaan 13

€ 400.000 k.k.

Sfeervolle tussenwoning te koop aan de Wezenlaan 13 te Nijmegen

Op een rustige locatie in de populaire woonwijk Hazenkamp gelegen eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin met een vrij uitzicht. Deze goed onderhouden tussenwoning uit het begin van de vorige eeuw beschikt nog over meerdere authentieke elementen en is in de afgelopen jaren op verschillende plekken gemoderniseerd. De locatie is rustig en zeer centraal t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer en Radboudumc. Het Goffertpark ligt letterlijk om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Nijmegen.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, gang met granito vloer, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. De sfeervolle en tevens lichte woonkamer en suite beschikt over een ruime erker, hoge plafonds en 2 authentieke natuurstenen schouwen. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor je gedurende de dag zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken en de pergola zorgt voor een fijn en sfeervol terras. Achter in de tuin staat een houten berging met daaraan vast een overkapping met achterom.
De moderne dichte keuken (Bruynzeel) beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (Atag) en achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling, provisieruimte en een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop met daglichttoetreding door de lichtkoepel, slaapkamer 1 met op maat gemaakte kastenwand en inbouwkast (ca. 17 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast en met openslaande deuren naar het balkon (ca. 16 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2) en badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1914, inhoud ca. 480 m3, woonoppervlakte ca. 119 m2, voorzien van dubbelglas, c.v.-combiketel (Bosch HR 2005).

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 119 m²
  • Inhoud: 480 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 400.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 119 m²
  • Perceeloppervlakte: 206
  • Inhoud: 480 m³
  • Bouwjaar: 1914
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen